1986〜1996年築, 専有面積78.85㎡〜98.85㎡の平均販売価格
京都府
34.1万円/㎡
前年比+24.2%
京都市左京区
40.1万円/㎡
前年比-3.9%
パーク・ハイム宝ケ池銀杏館
京都府京都市左京区上高野西氷室町
/ 宝ケ池駅 徒歩2分
1991年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,869万円
43.5万円/㎡
2,888
3,542
4,196
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,196万円
39.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月27日
パーク・ハイム宝ケ池銀杏館
3,680万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 88.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,499万円 | 50.6万円 | 3階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,599万円 | 51.8万円 | 3階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,690万円 | 52.8万円 | 3階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,650万円 | 47.0万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 4,390万円 | 55.1万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 46.1万円 | 4階 | 66.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 51.2万円 | 7階 | 77.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,450万円 | 44.4万円 | 6階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 3,949万円 | 49.5万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 3,480万円 | 44.8万円 | 6階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 3,999万円 | 50.2万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/16 | 4,099万円 | 51.4万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 4,699万円 | 52.9万円 | 7階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 4,799万円 | 54.0万円 | 7階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 8,480万円 | 52.2万円 | 7階 | 162.54㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2022/06/19 | 4,149万円 | 52.0万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 3,980万円 | 51.2万円 | 6階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 4,199万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.2%上昇、京都市左京区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は京都市左京区の平均と比較して3.2%割高です。